Objektnr.:
315
Objekttyp:
Haus
Baujahr:
1989
PLZ / Ort:
39128 Magdeburg
Zimmer:
5
Wohnfläche:
m²
Nutzfläche:
ca. 280 m²
Grundstücksfläche:
ca. 700 m²
Erschließung:
AW, TW, Erdgas, Elektro, ausgebaute Straße
Kaufpreis:
MP 180000.00 €
Provision:
5,95 %
inkl. MwSt.
Großes EFH mit Restarbeiten
Objektbeschreibung
Hier angeboten wird ein teilunterkellertes, massives Einfamilienhaus als Winkelgebäude. Baubeginn war 1989, Fertigstellung - mit diversen Restarbeiten / Reparaturstau - in 1998. Dacheindeckung mit Tondachsteinen, Fußbodenheizung im EG, zwei Bäder, zwei Küchen, Balkonterrasse zum Garten sowie ein Teilkeller. Wichtigste Mängel : verschlissene Dachfenster, teilweise fehlende Futterbekleidungen und defekte Deckentrafo für Einbauspots, unklare Elektoinstallation, Höhendifferenzen im Funßboden sowie Maderverdacht.
Grundsätzlich ein solides, großes Haus mit eine Menge Potential - ideal für den Handwerker.
Sehr schöne, ruhige Seitenlage.
Objektlage
Magdeburg, Bereich Randlage Magdeburg - Nordwest / Olvenstedt.
Fakten, kurz und knapp
Massive Bauweise auf Teilkeller
Erstbezug 1998
Restarbeiten innen wie außen
ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage an Anliegerstraße
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²a) Energieverbauchsausweis, Baujahr gem. Energieausweis 1998, Heizmedium : Gas