Titelbild
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Objektnr.:

425

Objekttyp:

Haus

Baujahr:

1938

PLZ / Ort:

39114 Magdeburg

Zimmer:

3

Wohnfläche:

90 m²

Nutzfläche:

63 m²

Grundstücksfläche:

1327 m²

Erschließung:

AW, TW, Brunnen, Erdgas, Strom, Telekom, SAT TV/Radio, öffentliche Straße

Kaufpreis:

210000.00 €

Provision:

12.000,--

inkl. MwSt.

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Kleines Einfamilienhaus auf Traumgrundstück in MD - Ost

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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Massivgebäude aus den 30ger Jahren in einer sehr schönen, ruhigen Lage von Magdeburg - Ost.

Nach der Wende haben die Besitzer - nach ihren Möglichkeiten - in das Gebäude investiert. So wurden neue Fenster eingebaut, die Heizung erneuert (Wärmeerzeuger), die Elektronanlage nach DIN umgerüstet, das Dach neu gedeckt nebst neuen Dachrinnen und die Fassade gestrichen.

Aktuell verteilen sich 3,5 Zimmer auf ca. 90 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist mit ca. 1,60 m Deckenhöhe sehr niedrig, hier sollte vom Erwerber die Anhebung zur Erweiterung der Wohnfläche ins Auge gefasst werden ( + ca. 39 m² ). 

Wunderschön ist das über 1.300 m² große Grundstück mit herrlichem Bewuchs, Teich und Terrasse. Das Objekt kann sofort übernommen werden, da nutzungsfrei.

Ein Energiepass ist in Arbeit und wird derzeitig erstellt.  

Objektlage

39114 Magdeburg - Ost

Fakten, kurz und knapp

massiv auf Teilkeller

teilweise modernisiert

herrliches, großes Grundstück in ruhiger Lage

Garage dabei

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