Titelbild
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Objektnr.:

431

Objekttyp:

Eigentumswohnung

Baujahr:

1900

PLZ / Ort:

39108 Magdeburg

Anteile nach Teilungsplan:

57,1 / 1.000

Wohnfläche gesamt:

72 m²

Stellplatz:

Ja

Hausgeld:

Kaufpreis:

86000.00 €

Provision:

8.000,--

inkl. MwSt.

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Sonnige 3 Zimmer ETW in Magdeburg - Stadtfeld ( WE 02 )

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Objektbeschreibung

In einem wunderschönen Haus aus der Gründerzeit mit einer ansprechenden Klinkerfassade kann ich diese Wohnung zum Kauf anbieten. Insgesamt befinden sich 10 Wohnungen im Objekt. 

Durch die Lage im Erdgeschoss des Hauses bietet sich die Wohnung auch als Altersruhesitz an. Insgsamt verteilen sich drei Zimmer, Wohnküche, Bad und Gäste-WC auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt, die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert. Eine grundlegende malermäßige Überarbeitung ist aus meiner Sicht dennoch erforderlich.   

Zur Wohnung gehört der Keller 2 und 2a. Zur gemeinschaftlicheh Nutzung steht noch ein großer Gemeinschaftskeller für alle Bewohner des Haues zur Verfügung. Darüber hinaus gehört noch ein PKW - Stellplatz auf dem in sich geschlossenen Grundstück zur Wohnung dazu.

Die Wohnung ist nutzungsfrei und kann sofort übernommen werden.  

 

Objektlage

39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost, Hans-Löscher-Str. 23

Fakten, kurz und knapp
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