Titelbild
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Objektnr.:

433

Objekttyp:

Haus

Baujahr:

1900

PLZ / Ort:

39326 Wolmirstedt

Zimmer:

10

Wohnfläche:

303 m²

Nutzfläche:

363 m²

Grundstücksfläche:

10763 m²

Erschließung:

AW, TW, Brunnen Strom (Licht&Kraft), Erdgas, Telekom (DSL)

Kaufpreis:

185000.00 €

Provision:

13.000 fix

inkl. MwSt.

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Vierseitenhof mit "Altenteil" und großem Grundstück in Zielitz

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Objektbeschreibung

Der hier angebotene Vierseitenhof mit Altenteil wurde um 1900 errichtet. Die jetzigen Eigentümer haben viel Kraft, Zeit und Geld in die Sanierung/Modernisierung investiert. Gleichwohl gibt es noch immer genug zu tun ...

Das Wohnhaus bietet 8 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, Flure und Balkon auf ca. 250 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist ausbaufähig. Im separaten "Altenteil" stehen 2 Zimmer, Bad, Flur + ausgebauten Dachboden auf ca. 55 m² zur Verfügung.

Die Heizwärme wird für das Wohnhaus wird über einen autarken Holzvergaserkessel + Solarthermie ( 800 l Pufferspreicher ) kostengünstig bereitgestelltt. Die Warmwasseraufbereitung für das Bad erfolgt über eine Erdgastherme dezentral. 

Im Altenteil gibt es nur einen kleinen Ofen, Strom und Wasser. 

Highlight sind die umfänglichen Stallungen, Scheune und Nebengelasse. Hier stehen ca. 363 m² Nutzfläche zur individuellen Verwirklichung zur verfügung. Es wurden auch schon mal drei Pferde gehalten ...

Das Objekt wird derzeitig noch von einem der Eigentümer bewohnt. Ein Freizug erfolgt umgehend nach Kaufvertragsabschluß. 

Hinweis : Besichtigungen können nur mit mir vereinbart werden !

Ein Energiepass ist in Arbeit !

 

 

Objektlage

39 326 Zielitz, Bördekreis

Fakten, kurz und knapp

herrlicher Vierseitenhof mit viel Platz

Wohnhaus mit 8 Zimmer, Altenteil mit 2 Zimmer + Dachgeschoss

Heizung autark mit Holzvergaserkessel + Solar

großes, rückwärtiges Grundstück 

neu gepflasterter Hof

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