Titelbild
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Objektnr.:

446

Objekttyp:

Haus

Baujahr:

1952

PLZ / Ort:

39326 Wolmirstedt

Zimmer:

5

Wohnfläche:

145 m²

Nutzfläche:

190 m²

Grundstücksfläche:

940 m²

Erschließung:

AW, TW, Strom, Heizöltanks, Telekom

Kaufpreis:

VB 160000.00 €

Provision:

9.000 fix

inkl. MwSt.

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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

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Objektbeschreibung

RESERVIERT !

Im Dorfkern von Loitsche, an einer Sackgasse belegen, befindet sich dieses interessante Objekt. Massiv 1952 erbaut als Doppelhaushälfte bietet dieses Objekt 5 Zimmer auf ca. 145 qm Wohnfläche. Gleich nach der Wende wurde in das Objekt umfänglich investiert : Fassadendämmung, neue Dacheindeckung, neue Iso-Fenster, neue Heizung ( Ölheizung ), neues Bad, neue Fußböden ( im Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt, ansonsten Laminat und Fliesen). Zum Anwesen gehöht noch ein zweigeschossiges Nebengebäude welches zu Lagerzwecken genutzt wird. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücke die in Summa ca 940 m² groß sind. Die Zuwegung erfolgt über eine Sackgasse. Eine Außenterrasse, ein großer Pool sowie ein gepflasterter PKW Parkplatz für 3 Autos ist ebenfalls vorhanden.    

Ein Energieausweis ist vorhanden :

Verbauchsausweis : Endenergieverbrauch : 86,4 kWh/(m²a) / HM : Heizöl / Bj, 1991

Effizienzklasse : C

Achtung ! Objekt ist ab sofort ( 23.11.2020 ) reserviert !

 

Objektlage

39326 Loitsche - Heinrichsberg, OT Loitsche / LK Börde

Fakten, kurz und knapp

massive DHH auf Teilkeller

modernisiert

großzüger Nebengelass

Pool

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