Titelbild
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Objektnr.:

454

Objekttyp:

Haus

Baujahr:

2000

PLZ / Ort:

39116 Magdeburg

Zimmer:

4

Wohnfläche:

120 m²

Nutzfläche:

Grundstücksfläche:

1331 m²

Erschließung:

AW, TW, Erdgas, Strom + Photovoltaik, Telekom, öffentliche Straße, SAT TV/Radio

Kaufpreis:

485000.00 €

Provision:

3 %

inkl. MwSt.

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EFH mit großem Grundstück, Carport, Pool und Photovoltaik in MD-Ottersleben

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Objektbeschreibung

Tolles Einfamilienhaus auf Bodenplatte mit großem Grundstück aus 2000. Insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Tages WC und Wintergarten auf ca. 120 m² Wohnfläche. Im Objekt verbleibt die neuwertige Einbauküche, ein Kaminofen sowie die Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 0,43 ct/kWh auf dem Dach !

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massiver Bungalow aus DDR Zeiten.

Dieser sanierungsbedürftige Bungalow hat Bestandschutz ist ca. 45 m² groß und kann z. B. zum "Gästehaus" umgebaut werden. Darüber hinaus gibt es einen schönen Pool und rückwärtig ein Nebengebäude ( Hobbraum oder Stall etc. ). Im vorderen Bereich zur Straße hin ist ein größerer Carport mit Tor vorhanden. Das anfallende Regenwasser vom Wohnhaus wird in einer Zisterne aufgefangen ( ca. 6 cbm Fassungsvermögen ). Ein schöner Obstbaumbestand und eine komplette Einfriedung rundet dieses interessante Kaufangebot in Magdeburg - Ottersleben ab.

Frei nach Vereinbarung.

Ein Energieausweis liegt vor : Verbrauchsausweis. Endenergieverbrauch 92,3 kWh/(qma), Bj. HK = 2000, HM = Erdgas H, Effizienzklasse "C". 

Objektlage

39 116 Magdeburg Süd, Ottersleben

Fakten, kurz und knapp
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