Objektnr.:
454
Objekttyp:
Haus
Baujahr:
2000
PLZ / Ort:
39116 Magdeburg
Zimmer:
4
Wohnfläche:
120 m²
Nutzfläche:
m²
Grundstücksfläche:
1331 m²
Erschließung:
AW, TW, Erdgas, Strom + Photovoltaik, Telekom, öffentliche Straße, SAT TV/Radio
Kaufpreis:
485000.00 €
Provision:
3 %
inkl. MwSt.
EFH mit großem Grundstück, Carport, Pool und Photovoltaik in MD-Ottersleben
Objektbeschreibung
Tolles Einfamilienhaus auf Bodenplatte mit großem Grundstück aus 2000. Insgesamt verteilen sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Tages WC und Wintergarten auf ca. 120 m² Wohnfläche. Im Objekt verbleibt die neuwertige Einbauküche, ein Kaminofen sowie die Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 0,43 ct/kWh auf dem Dach !
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massiver Bungalow aus DDR Zeiten.
Dieser sanierungsbedürftige Bungalow hat Bestandschutz ist ca. 45 m² groß und kann z. B. zum "Gästehaus" umgebaut werden. Darüber hinaus gibt es einen schönen Pool und rückwärtig ein Nebengebäude ( Hobbraum oder Stall etc. ). Im vorderen Bereich zur Straße hin ist ein größerer Carport mit Tor vorhanden. Das anfallende Regenwasser vom Wohnhaus wird in einer Zisterne aufgefangen ( ca. 6 cbm Fassungsvermögen ). Ein schöner Obstbaumbestand und eine komplette Einfriedung rundet dieses interessante Kaufangebot in Magdeburg - Ottersleben ab.
Frei nach Vereinbarung.
Ein Energieausweis liegt vor : Verbrauchsausweis. Endenergieverbrauch 92,3 kWh/(qma), Bj. HK = 2000, HM = Erdgas H, Effizienzklasse "C".
Objektlage
39 116 Magdeburg Süd, Ottersleben