Titelbild
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Objektnr.:

455

Objekttyp:

Gewerbeangebot

Baujahr:

1995

PLZ / Ort:

39110 Magdeburg

Nutzfläche netto:

161 m²

Nebenflächen:

10 m²

Parkplätze:

1

Kaufpreis netto:

369000.00 €

Provision:

7,14 %

inkl. MwSt.

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Wirkungsvolle Präsenz in MD - Stadtfeld : Ladenbüro / Filiale / Praxis

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Objektbeschreibung

Hier präsentiere ich Ihnen eine interessante Gewerbeimmobilie im Teileigentum ( 152/1.000 Anteil ) zur Selbstnutzung oder Vermietung. Zeigen Sie Präsenz und profitieren Sie von einer sehr guten Lage in Magdeburg - Stadtfeld.

Als Ladenbüro, Filiale oder Pop-Up-Store entfalten diese, ca. 161 m² + 10 ² große Gewerbefläche, ihr volles Potential. Bisher wurde das Objekt als Bankfiliale von der Volksbank Magdeburg e.G. genutzt. Der Mietvertrag mit der Volksbank endet zum 31.12.2021.

Das Objekt verfügt u.a. über einen Tersorraum im Kellergeschoss, 4 ebenerdige PKW Stellplätze auf dem rückwärtigen Hof sowie eine große Fensterfront.

Eine ggf. erforderliche Neuaufteilung der vorhandenen Räume ist unproblematisch möglich, sämtliche Bauunterlagen sind vorhanden und der Architekt würde hilffreich zur Seite stehen.

Objektlage

39110 Magdeburg - Stadtfeld, Große-Diesdorfer-Str. 58/59

Fakten, kurz und knapp
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