Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
DHH Haldensleben
39340 Haldensleben Beschreibung
Objekt ID 0506
Hier angeboten wird eine Doppelhaushälte aus 1930 mit rückwärtigen Anbau aus den 1970 Jahren. Nach der Wende wurde das Objekt bereits teilmodernisiert. Hierzu zählen insbesondere folgende Details :
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden ( 2000 )
- neue Dacheindeckung
- Wärmedämmverbundsystem ( d = ca. 50 mm Dämmdicke )
- neue Brennwertheizung Vissmann ( 2024 )
Darüber hinaus ist eine umfängliche Sanierung vorzusehen : allle Wände, Decken, Fliesen und Fussböden müssen überarbeitet werden. Auch die Elektrik ist uralt und bedarf einer kompletten Erneuerung.
Zum Anwesen gehört einen große Garage und ein rückwärtiges Nebengebäude sowie ein Gewächshaus. Sehr schöne, ruhige Seitenlage.
Hinweis : ein Energieausweis ist in Arbeit.
39340 Haldenleben, Kiefernwaldstr. 8
Objekt ist nutzungsfrei und kann zeitnah übernommen werden. Eine Beräumung erfolgt noch.
39340 Haldensleben Kennzahlen
Grunddaten+
| Objekt-Id: | 0506 |
| Objekt-Art: | EFH |
| PLZ: | 39340 |
| Ort: | Haldensleben |
Details+
| Wohnfläche: | 88 m2 |
| Gesamtfläche: | 0 m2 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Anzahl Balkone: | 0 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Grundstücksfläche: | 1.421 m2 |
Preise+
| Kaufpreis: | (VB) 150.000,--€ |
| Provision: | 3,57 % auf den KP incl. MwSt. vom Käufer. Mit dem Eigentümer ist eine gleichlautende Vereinbarung getroffen |
Energieausweis+
| Art des Ausweises: | Bedarfsausweis |
| Ausweis erstellt am: | xx |
| Baujahr lt. Energieausweis: | xx |
| Baujahr-Wärmeerzeuger: | 2025 |
| Energieeffizienzklasse: | xx |
| Primärer Energieträger: | Erdgas H |
| Energiebedarf: | 0 kWh/(m2*a) |
© Pulst Immobilien, Wiener Straße 51, 39112 Magdeburg
Quelle: https://pulst-immobilien.de/Doppelhaush%C3%A4lfte_mit_gro%C3%9Fem_Grundst%C3%BCck
