EFH mit Nebengelass zum Fertigbauen in Breitenhagen

Objekt ID 0500

Das hier angebotene Objekt war beim letzen Elbehochwasser direkt betroffen und stand - wie alle Häuser in der Ortslage Breitenhagen - ca. 1 m unter Wasser.

Der Eigentümer hat diesbezüglich mit der Sanierung schon begonnen, das gesamte EG ist entkernt / beräumt und bis zum Boden freigelegt.

Die Herrichtung des Erdgeschosses nach eigenen Vorstellungen kann also sofort beginnen.

Das 1. OG ist komplett bewohnbar und bereits fertig saniert / modernisiert. Ein paar Hadgriffe sind nötig - alles überschaubar.  Auch das Dach wurde bereits neu mit hochwertigen, glasierten Tondachsteinen gedeckt. Der Bodenraum ist wunderbar  ausbaufähig und würde noch einmal + ca. 20 qm Wohnfläche hergeben.

Im Haus sind allseitig neue Fenster installiert und die Elektroanlage ist auch nach DIN neu.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller (Kelleraum) zur Größe von ca. 7,5 qm. Hier sind die Medienanschlüsse untergebracht. Darüber hinaus gibt es einen separaten Heizungsaum und ein zweigeschossiges Nebengebäude sowie eine überdachte Terrasse im Innenhof.

Die originale Ölheizung ist vorhanden, das Heizöllager ist separiert. Der Heizungkessel muss vor Inbetriebnahme von einer Fachfirma überprüft werden, da sie nun längere Zeit nicht lief und das Wasser abgelassen wurde.  

Der Verkauf des Objektes wie es liegt und steht erfolgt auf Grund von gesundheitlichen Einschränkungen - kein Notverkauf.

39240 Barby, OT Breitenhagen

Objekt ist nutzungsfrei und kann sofort übernommen werden.